Projektstudie und Bebauungsplan Talacherstrasse, Baar

Siegerprojekt Studienauftrag (©ARGE Samuel Métraux Architektur.GmbH & jungheim Architektur GmbH SIA mit DUO Architectes paysagistes / Landschaftsarchitekten und verkehrsteiner GmbH)

Das ca. 0.6 ha grosse Areal Talacher liegt in einem dörflich geprägten Wohnquartier im Baarer Ortsteil Inwil. In der Nähe befinden sich ein schützenswertes Schulhaus, die Kirche St. Thomas und die geschützte Kapelle St. Sebastian. Auf dem Gebiet befindet sich ein schützenswertes Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert. Die Grundstücke liegen in der Kernzone B mit überlagerter Ortsbildschutzzone. 

Die privaten Eigentümer beabsichtigen, das Areal verdichtet zu überbauen und damit das Angebot an Mietwohnungen in der Gemeinde zu erweitern und zu diversifizieren. Zu diesem Zweck wurde in einem ersten Schritt ein Konkurrenzverfahren in Form eines dialogbasierten Studienauftrags mit drei Teams durchgeführt. KEEAS erarbeitete hierfür die Grundlagen, erstellte das Programm und begleitete das Verfahren. Auf der Basis des Siegerbeitrags wurde ein Richtprojekt als Grundlage für den ebenfalls von KEEAS zu erarbeitenden Bebauungsplan entwickelt.

Zeitraum: Seit 2022
Auftraggeberin: Erbengemeinschaft Müller - Klemenz; Martin Lenz AG